Grundstücksteilung nach § 8 LBO anzeigen
Allgemeine Informationen
Seit 1. März 2015 sind Grundstücksteilungen anzeigepflichtig.
Voraussetzungen
Die Anzeige einer Grundstücksteilung muss nach § 8 Abs. 2 LBO i.V.m. § 19 Abs. 1 BauGB grundsätzlich durch den Eigentümer erfolgen. Soll die Anzeige durch einen Dritten erfolgen, ist die Vorlage einer diesbezüglichen Vollmacht des Eigentümers erforderlich.
Die Anzeige kann nicht über E-Mail erfolgen. Vielmehr benötigen wir für die Anzeige aussagekräftige Planunterlagen in Papierform (s. erforderliche Unterlagen).
Zuständige Stelle
Zuständig ist die untere Baurechtsbehörde
Verfahrensablauf
Nach Eingang der Anzeige prüft die Baurechtsbehörde, ob die beabsichtigte Grundstücksteilung öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht.
Sofern die geplante Grundstücksteilung öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht und daher unzulässig ist, wird die Baurechtsbehörde darauf hinweisen.
Sofern die eingereichten Unterlagen zur Beurteilung der Rechtmäßigkeit der Grundstücksteilung nicht ausreichen, wird die Baurechtsbehörde darauf hinweisen
Fristen
Zwei Wochen vor Teilung des Grundstücks
Erforderliche Unterlagen
Aussagekräftige Planunterlagen in Papierform (aktueller Lageplan, Maßstab 1 : 500, mit Kennzeichnung des neu geplanten Grenzverlaufs in 1-facher Fertigung)
Kosten
Falls darauf hingewiesen wird, dass die geplante Grundstücksteilung öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht oder die eingereichten Unterlagen zur Beurteilung der Rechtmäßigkeit der Grundstücksteilung nicht ausreichen, fallen Bearbeitungsgebühren nach Zeitaufwand an.
Rechtsgrundlage
§ 8 Abs. 2 LBO i.V.m. § 19 Abs. 1 BauGB