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Bauleitplanung

Durch die Bauleitplanung nimmt die Gemeinde auf die Bautätigkeit innerhalb des Gemeindegebiets Einfluss.

Die Bauleitplanung erfolgt durch Flächennutzungs- und Bebauungspläne. Auf deren Aufstellung besteht allerdings kein Anspruch.

Der Flächennutzungsplan enthält in Grundzügen die für das gesamte Gemeindegebiet beabsichtigte Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde. Darin ist festgelegt, in welchen Gebieten bspw. Wohnbebauung, landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung usw. geplant ist.

Ein Bebauungsplan kann Festsetzungen zur Art (z.B. allgemeines Wohngebiet) und zum Maß (z.B. Zahl der Geschosse) der baulichen Nutzung, Bauweise, überbaubare bzw. nicht überbaubare Grundstücksflächen sowie Grünflächen und Verkehrsflächen enthalten. Er wird in der Regel aus dem Flächennutzungsplan entwickelt.

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Baurechtsamt
Badstraße 20
77652 Offenburg
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Telefon: 0781 805-1221
Fax: 0781 805-9633

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