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Achtung: Die Bank braucht Sie nicht vor einem Gericht auf Duldung der Zwangsvollstreckung verklagen, wenn Sie sich als Grundstückseigentümer oder Grundstückseigentümerin - wie in der Praxis häufig - in einer notariellen Urkunde der sofortigen Zwangsvollstreckung in der Form unterwerfen,

  • dass die Zwangsvollstreckung aus der Urkunde gegen den jeweiligen Eigentümer oder die jeweilige Eigentümerin des Grundstücks zulässig sein soll, und
  • die Unterwerfung in das Grundbuch eingetragen ist.

Eine solche Unterwerfungserklärung finden Sie in Formularen für Grundschulden.

Vollstreckt die Bank zu Unrecht, können Sie sich als Eigentümerin oder Eigentürmer vor Gericht verteidigen.

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